Villacomplex met zwembad en zonnepanelen aan zee
Oplossingen op maat voor elke klant

Onderhoud voor hotels, villa's en verhuurcomplexen

Betrouwbaar onderhoud van sanitair, elektriciteit en airco voor kleine hotels, appartementencomplexen en villaverhuurders, zodat elke kamer het hele seizoen verhuurbaar blijft.

Loodgieter, elektricien en aircotechnicus voor hotels en vakantiecomplexen op Kreta

Heb je een klein hotel, een blok vakantieappartementen of een reeks verhuurvilla's op Kreta, dan weet je hoe kort het seizoen aanvoelt en hoeveel ervan afhangt. Van mei tot oktober draait de airco in elke kamer dag en nacht, moet het warm water een volle bezetting bijhouden en werken de pompen en zonneboilers op het dak harder dan in de rest van het jaar. Eén kapotte unit of een koude douche volstaat voor een ontevreden gast en een slechte review, en een kamer die je niet kunt verhuren, is inkomen dat je nooit terugziet.

Ik ben Gino, Belgisch gecertificeerd loodgieter, elektricien en technicus verwarming en koeling, met meer dan 20 jaar ervaring en gevestigd in Hersonissos. Voor hotels en verhuurcomplexen betekent dat één vakman die uitzoekt waarom een kamer geen stroom heeft, waarom een boiler lekt en waarom een airco de zekering doet springen, zonder dat je drie verschillende mensen moet bellen en op elk van hen moet wachten.

Ik werk snel en rustig tussen vertrek en aankomst van gasten, ik hou de hinder zo klein mogelijk en ik spreek Nederlands en Engels met eigenaars, beheerders en personeel. Buiten het seizoen help ik je voorbereiden: airco's, boilers, zonneboilers en pompen nakijken voor de eerste gasten komen, en de grotere werken inplannen in de rustige maanden.

Wat ik doe voor hotels, villa's en verhuurcomplexen

  • Airco herstelling: een kamer zonder koeling in augustus is een klacht die eraan komt, dus ik spoor fouten snel op en herstel ze.
  • Airco installatie en onderhoud: filters reinigen en elke unit testen voor het seizoen houdt ze zuinig en stil tijdens de nacht.
  • Elektrische boilers: ik vervang en ontkalk boilers zodat het warm water een volgeboekt huis bijhoudt.
  • Zonneboilers: zilte lucht en kalk slijten dakinstallaties, en ik onderhoud of vervang ze voor de drukte begint.
  • Waterpompen: te weinig druk op de bovenste verdieping of aan het zwembad begint meestal bij de pomp, die ik herstel of vervang.
  • Lekdetectie: een verborgen lek kan de kamer eronder beschadigen, dus ik spoor het op met zo weinig breekwerk mogelijk.
  • Ontstoppingen: verstopte toiletten en douches horen bij veel gasten, en ik maak ze snel en discreet vrij.
  • Elektrische herstellingen: springende zekeringen, dode stopcontacten en defecte lampen los ik waar mogelijk dezelfde dag op.
  • Onderhoud van panden: kleine herstellingen aan deuren, kranen, toebehoren en meubels houden elke kamer verkoopklaar.
  • Renovaties: nieuwe badkamers en grotere opknapbeurten plan ik in het laagseizoen, zodat je geen boekingen verliest.

Staat jouw klus er niet bij? Neem contact op met je vraag: als het in of rond het huis is, kan ik je hoogstwaarschijnlijk helpen.

Een typisch jaar met een hotel of verhuurcomplex

Het meeste werk voor logies volgt het ritme van het seizoen. Door het zo te plannen vermijd je verrassingen op het moment dat je er het minst tijd voor hebt.

  • Vroege lente: een volledige ronde voor het seizoen, met gereinigde en geteste airco's, ontkalkte boilers, zonneboilers nagekeken op lekken en pompen en drukvaten onderhouden.
  • Hoogseizoen: snelle herstellingen op afroep, liefst in de tijd tussen vertrek en de volgende aankomst, met de kamer netjes achtergelaten.
  • Herfst: een korte lijst van wat tijdens de zomer versleten is, zodat jij kunt beslissen wat vervangen moet worden.
  • Winter: grotere werken zoals nieuwe badkamers, een vleugel herbekabelen, oude units vervangen of de zekeringkast vernieuwen, terwijl het gebouw leeg staat.

Hoe ik werk met beheerders en eigenaars

Je receptie of poetsploeg stuurt me via WhatsApp een foto of een kort filmpje van het probleem, samen met het kamernummer. Vaak zie ik dan al wat nodig is en breng ik de juiste onderdelen mee. Voor gepland werk krijg je eerst een duidelijke prijsofferte, en we spreken een moment af dat past bij je bezetting en niet bij mijn agenda.

Na het werk krijg je een kort verslag met foto's: wat ik vond, wat ik herstelde en waar je best een oogje op houdt. Voor eigenaars die in het buitenland wonen of beheerders van meerdere gebouwen blijft zo iedereen op de hoogte zonder extra vergaderingen.

Waarom één vakman het verschil maakt

Veel problemen in een druk gebouw lopen over meerdere vakgebieden. Een airco die de stroom doet uitvallen is deels elektriciteit, een lekkende boiler deels sanitair, en een vochtige muur kan van een afvoer of een condensleiding komen. Omdat ik gecertificeerd ben voor sanitair, elektriciteit en verwarming en koeling, volg ik het probleem tot de echte oorzaak en los ik het op in één bezoek. Ik werk in de regio Heraklion, west Lasithi en oost Rethymno, dus ik kan ook complexen op verschillende plaatsen opvolgen. Op de pagina werkgebied zie je het volledige werkgebied.

Mijn kerndiensten

Van dringende herstellingen tot volledige installaties. Staat jouw klus er niet bij? Neem contact op. Als het in of rond het huis is, doe ik het.

Veelgestelde vragen

Kun je herstellingen doen tussen vertrek en aankomst van gasten?

Ja, zo werk ik het liefst voor hotels en verhuur. Geef me het tijdvenster en ik plan het werk daarbinnen, zodat de kamer klaar en proper is voor de volgende gasten.

Doe je een onderhoudsbeurt voor het seizoen voor airco, boilers en zonneboilers?

Ja. Voor het seizoen reinig en test ik airco's, ontkalk en controleer ik boilers, kijk ik zonneboilers na en onderhoud ik pompen, zodat problemen opduiken voor je gasten er zijn en niet tijdens hun verblijf.

Wat gebeurt er als het warm water midden in het seizoen uitvalt?

Stuur me een bericht met een foto van de boiler of zonneboiler. Ik kom zo snel mogelijk, zoek de oorzaak en herstel het, of ik plaats een nieuw toestel als het oude niet meer te redden is.

Kom je ook 's nachts bij noodgevallen in een hotel?

Ja. Voor echte noodgevallen zoals een gesprongen leiding, wateroverlast of een volledige stroompanne ben ik 24/7 bereikbaar, want zo'n probleem kan niet wachten tot de ochtend.

Kun je grotere renovaties in het laagseizoen plannen?

Ja, dat is daarvoor het beste moment. We bekijken het werk samen in de herfst, ik maak een prijsofferte en plan alles in de winter, zodat het klaar is voor de eerste boekingen.

Werk je voor villaverhuurders met meerdere woningen?

Ja. Ik volg villa's op verspreid over de regio Heraklion, west Lasithi en oost Rethymno, en na elk bezoek krijg je een verslag, zodat je altijd weet hoe elk huis erbij staat.

Hulp nodig aan je woning?

Bel of stuur een WhatsApp voor een onmiddellijk antwoord, of stuur een aanvraag. Noodgevallen 24/7.

Bellen WhatsApp Gratis offerte